Bán đất Phường Long Biên, Hà Nội giá rẻ (6/2026)

Tổng quan mua bán đất Phường Long Biên, Hà Nội

Quận Long Biên cũ nay là Phường Long Biên sau sáp nhập (thường được người mua tìm kiếm rộng rãi qua các cụm từ như đất Long Biên hay đất phường Long Biên) là quận có diện tích lớn nhất và sở hữu tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng nhanh chóng bậc nhất thủ đô Hà Nội. Nằm ở tả ngạn sông Hồng, kết nối trực tiếp với trung tâm lõi cổ qua những cây cầu lớn như Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, khu vực này sở hữu lợi thế vượt trội về quy hoạch đồng bộ, quỹ đất sạch dồi dào và không gian sống sinh thái trong lành.

Hiện nay, nhu cầu mua đất Long Biên và mua đất phường Long Biên để đón đầu quy hoạch hạ tầng (như dự án cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên tương lai) luôn duy trì sức hút cực kỳ lớn đối với các nhà đầu tư. Nguồn cung bán đất Long Biên tại đây vô cùng đa dạng, đáp ứng trọn vẹn mọi phân khúc tài chính: từ các lô đất thổ cư trong các khu dân cư lâu đời yên tĩnh, đất đấu giá phân lô đường bàn cờ thông thoáng, cho đến các quỹ đất mặt đường lớn có giá trị thương mại đắc địa. Vị trí cận kề nội đô cùng hạ tầng giao thông thênh thang là lý do cốt lõi giúp thị trường bán đất long biên hà nội luôn là tâm điểm sinh lời bền vững.

Bảng giá tham khảo đất Phường Long Biên, Hà Nội

• Về diện tích phổ biến: Các sản phẩm đất phường Long Biên phân khúc thổ cư, đất đấu giá thường có diện tích rất vuông vắn, dao động từ 45m² - 90m²; đối với các lô đất biệt thự hoặc đất vườn ven sông, diện tích phổ biến từ 150m² - 300m² trở lên.

• Về giá bán trong ngõ / mặt ngõ: Phân khúc đất Long Biên nằm tại các con ngõ dân sinh ô tô có thể ra vào, di chuyển thuận tiện hiện đang được giao dịch phổ biến trong khoảng từ 70 - 110 triệu đồng/m² (tùy thuộc vào từng vị trí phường như Bồ Đề, Ngọc Lâm, Long Biên sẽ có mức giá cao hơn các khu vực như cự khối, Giang Biên).

• Về giá bán mặt đường kinh doanh / trục chính: Đối với các khu vực đất Long Biên Hà Nội sở hữu vị trí mặt phố lớn, mặt trục chính kinh doanh sầm uất hoặc các khu đất phân lô đấu giá đường rộng hai ô tô tránh nhau, mức giá dao động từ 140 - 250+ triệu đồng/m².

Lưu ý: Khung giá dưới đây được tổng hợp và liệt kê theo chiều ngang để bạn dễ dàng đối chiếu theo từng vị trí cụ thể. Mức giá thực tế tại Long Biên sẽ có sự chênh lệch lớn phụ thuộc vào độ rộng của đường trước đất (ô tô tránh nhau hay ngõ thông), khoảng cách di chuyển đến các cây cầu vào nội đô và các tiện ích lớn xung quanh.

Lợi ích khi mua bán đất Phường Long Biên, Hà Nội

Sở hữu và đầu tư vào đất Long Biên hay đất phường Long Biên mang lại những giá trị sống đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng tài sản vượt trội:

• Hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất: Cư dân sinh sống hoặc đầu tư tại đất phường Long Biên được thừa hưởng mạng lưới giao thông quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng, không bao giờ lo ùn tắc, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng chỉ mất từ 5 - 10 phút qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương.

• Không gian sống sinh thái và tiện ích đồng bộ: Được bao bọc bởi sông Hồng và sông Đuống, khu vực này mang lại khí hậu mát mẻ, trong lành. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích quốc tế hiện hữu như trung tâm thương mại Aeon Mall, Mipec Riverside, trường quốc tế BIS, sân golf Long Biên, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống chất lượng cao.

• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ từ quy hoạch: Việc quyết định mua đất Long Biên thời điểm này giúp các nhà đầu tư đón đầu biên độ tăng giá cực tốt khi quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được hiện thực hóa, cùng với tiến độ triển khai các cây cầu mới, mở ra cơ hội kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng.

• Thanh khoản cực tốt, pháp lý an toàn: Do đây là khu vực có lượng quan tâm lớn bậc nhất từ cả khách mua ở thực tại nội thành chuyển sang lẫn các nhà đầu tư dòng tiền, các giao dịch bán đất Long Biên luôn diễn ra vô cùng nhanh chóng, thủ tục pháp lý sổ đỏ rõ ràng, minh bạch.

Tìm kiếm thông tin mua bán đất Long Biên tại Meey Land

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm mua đất Long Biên ở vị trí đắc địa để an cư, xây dựng văn phòng hoặc muốn ký gửi bán đất phường Long Biên, hãy truy cập ngay vào hệ thống bất động sản meeyland.com.

Là sàn bất động sản meeyland.com tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ số, chúng tôi đem đến giải pháp kết nối giao dịch minh bạch, nhanh chóng và chính xác. Tại sàn bất động sản uy tín meeyland.com, mọi thông tin về thị trường đất Long Biên luôn được cập nhật liên tục hàng giờ với đầy đủ hình ảnh thực tế, thông số diện tích, giá bán và bản đồ check quy hoạch chi tiết, giúp bạn dễ dàng nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời lý tưởng nhất tại khu vực bán đất long biên hà nội.