PHÚC LỢI LONG BIÊN | NHÀ 5 TẦNG, 30M | 6.2 TỶ ĐÁNH GIÁ NHANH Giá trị: 7/10 Giao thông: 8/10 Hiện trạng: 8/10 Tiềm năng tăng giá: 7/10 Thanh khoản: 7/10 Nhà ở thực đã hoàn thiện tốt, vị trí sinh hoạt thuận, giá đã lùi thật; việc cần làm là xử lý gọn phần sổ đang thế chấp. ĐIỂM NỔI BẬT Nhà lô góc, 3 mặt thoáng sáng Ngõ rộng thoáng, ra đường Viên Chiếu chỉ vài chục mét, ra phố Phúc Lợi cũng gần 5 tầng thông sàn: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi Mầm non, cấp 1, cấp 2, cấp 3 đều trong bán kính đi lại ngắn Nhà hoàn thiện, nhận là ở được ngay, không phải sửa Sổ đỏ chính chủ GIẢI MÃ NHANH Lô góc 3 mặt thoáng là điểm cộng thật, không phải chữ cho đẹp: nhà 30m mà vẫn sáng và thông gió được cả ngày, khác hẳn nhà kẹp giữa dãy Ngõ thoáng và nông ra đường lớn vài chục mét, đi làm đi học đều nhanh, hàng quán tiện ích sẵn quanh nhà 5 tầng cho khoảng 150m sàn sử dụng, tính ra tầm 41 triệu/m sàn cho một căn đã hoàn thiện mức hợp lý so với mua nhà cũ rồi sửa Cụm trường đủ 4 cấp là yếu tố giữ giá dài hạn, không chỉ tiện trước mắt Chủ đã lùi giá 2 lần, tổng 250 triệu, có ghi ngày tháng rõ ràng biên thương lượng ở đây là thật, không phải giá ảo dựng lên rồi giả vờ giảm Sổ đang thế chấp ngân hàng hơn 1 tỷ. Đây là việc bình thường và có quy trình rõ, nhưng người mua cần chuẩn bị sẵn dòng tiền hỗ trợ rút sổ và làm đúng thủ tục ba bên. Không nên đặt cọc trước khi thống nhất xong bước này 30m chia 5 tầng nghĩa là mỗi tầng ít phòng, sinh hoạt phải lên xuống cầu thang nhiều. Nhà có người lớn tuổi cần cân nhắc kỹ Giảm giá 2 lần trong thời gian ngắn là tín hiệu nên hỏi thêm lý do, chưa vội kết luận tốt hay xấu Cần kiểm tra tận nơi trước khi xuống tiền: hướng nhà, năm xây, đường vào cho ô tô, thoát nước ngõ mùa mưa, và quy hoạch các tuyến quanh khu PHÙ HỢP VỚI Gia đình trẻ 35 người mua để ở thực, ưu tiên trường học gần nhà Người muốn nhận nhà ở luôn, không muốn mất vài tháng sửa chữa Người có sẵn dòng tiền để xử lý phần thế chấp gọn gàng Chưa phù hợp với: gia đình nhiều thế hệ cần diện tích rộng, nhà có người già ngại cầu thang, hoặc người mua để lướt ngắn hạn. "Một căn giảm giá hai lần không nói cho bạn biết nó tốt hay xấu. Nó chỉ nói rằng thị trường đã trả lời còn câu hỏi thì bạn phải tự đi tìm." Nếu anh chị đang cân nhắc mức 67 tỷ ở Long Biên, em có sẵn danh sách 30 căn đã giải mã đầy đủ cả ưu lẫn nhược và giá thật, để anh chị so sánh trước khi xuống tiền: huynhdan-leadfunnel.vercel.app Huỳnh Dân Người Giải Mã Bất Động Sản Long Biên
Xem thêm
