Bán nhà cấp 4, sát HXH Hoàng Hoa Thám, P. 5, Bình Thạnh 83m² đất nở hậu đẹp. Vị trí vàng trung tâm Bình Thạnh. Căn nhà nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, quận Bình Thạnh khu vực trung tâm, giáp ranh Quận 1 và Phú Nhuận. Vị trí cực kỳ thuận lợi: Tiêu chí đánh giá. Kết nối giao thông trục Hoàng Hoa Thám kết nối nhanh ra Nguyễn Văn Đậu, Phan Đăng Lưu, sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 - 15 phút). Khu vực dân trí cao, sầm uất, đầy đủ tiện ích: Chợ Hoàng Hoa Thám, trường học, bệnh viện, ngân hàng. Tiềm năng phát triển Nhu cầu thuê nhà tại đây luôn ở mức cao nhờ gần các tòa nhà văn phòng và trường học. Điểm nhấn: Hẻm trước nhà rộng 3m, cách chỉ 10m ra hẻm xe hơi (HXH) cực kỳ tiện lợi cho việc đi lại và xây dựng. Thông số & so sánh giá. Chỉ tiêu thông số. Diện tích đất 5,2m x 16m, CN 83 m². Hình dáng nở hậu đẹp thuận phong thủy, tối ưu xây dựng. Kết cấu hiện tại nhà cấp 4. Hẻm trước nhà 3m, cách 10m ra HXH, hẻm thông thoáng. Tiềm năng Thích hợp xây CHDV hoặc xây ở. Giá bán 8,5 tỷ (bớt lộc). Định giá căn nhà: Với diện tích 83m², giá 8,5 tỷ tương đương ~102 triệu/m² thấp hơn đáng kể. Kết luận: Mức giá 8,5 tỷ cho 83m² đất nở hậu là cực kỳ hợp lý, thậm chí được xem là "ngon" so với mặt bằng chung khu vực. Với diện tích lớn, nở hậu đẹp và vị trí sát HXH, đây là cơ hội đầu tư hiếm có. Tiềm năng đầu tư. Kịch bản mô tả. Xây CHDV Diện tích 83m², xây 45 tầng 16-25 phòng cho thuê, doanh thu 40-80 triệu/tháng. Xây nhà ở nở hậu đẹp, hẻm rộng, vị trí đắc địa nhà phố hiện đại, giá trị tăng theo thời gian. Giữ đất chờ tăng giá Khu vực trung tâm, đất hiếm diện tích lớn, giá trị sẽ tiếp tục tăng. Điểm mạnh. Diện tích lớn 83m² hiếm có tại khu vực trung tâm. Nở hậu đẹp phong thủy tốt, tối ưu xây dựng. Vị trí vàng sát HXH, gần Quận 1, Phú Nhuận, sân bay. Giá cực tốt 102 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung. Tiềm năng khai thác xây CHDV hoặc nhà ở đều sinh lời cao. Kết luận. Đối tượng khuyến nghị. Nhà đầu tư Nên mua ngay đất lớn, giá rẻ, tiềm năng CHDV cực cao. Mua ở nên mua diện tích rộng, nở hậu, xây nhà đẹp, vị trí trung tâm. Đầu cơ nên mua giá đang thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá lớn. Gọi ngay Alobannha.com để xem nhà và trực tiếp gặp chủ. Tìm nhà nhớ gọi Alobannha.com bc043.
Xem thêm
