Dành cho nhà đầu tư vốn 3 - 5 tỷ nhà phố trục đại lộ công viên 40m giáp Vincom Collection 12,26tỷ

Nếu anh chị đang tìm một căn nhà phố vừa có vị trí đẹp, vừa có thể kéo giãn dòng tiền trong nhiều năm tới, thì đây là một sản phẩm rất đáng xem tại Vinhomes Saigon Park. Mã căn: DLCV3 - 112 - Nhà phố liền kề. * Diện tích đất: 80m2 (5x16m). * Tổng diện tích xây dựng: 264,1m2. * Mặt tiền Đại lộ Công viên 40m. * Đối diện Vincom Collection tương lai. * Sau nhà là công viên và sân tập thể thao. * Thuộc phân khu Giãn Xây đang được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay. Khác với nhà phố xây thô thông thường, sản phẩm này được tách riêng phần đất và phần xây dựng. Điều đó đồng nghĩa với việc khách hàng chưa cần thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà ngay từ đầu. Vì sao vị trí này đáng chú ý? * Mặt tiền đại lộ công viên 40m. * Kế cận Vincom Collection tương lai. * Trục thương mại đông người qua lại. * Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. * Tiềm năng cho thuê mặt bằng cao hơn các tuyến nội khu. Phương án 1: thanh toán sớm chiết khấu 18% - giá sau ưu đãi: 12,262 tỷ full vat và kpbt. * Đặt cọc: 300 triệu. * Sau 10 ngày thanh toán khoảng 591 triệu. Ký HĐMB thanh toán tiếp. * Thanh toán toàn bộ phần đất trong tháng 7/2026. * Phần xây dựng thanh toán sau từ cuối năm 2027 đến năm 2029. * Phù hợp khách có sẵn tiền và muốn nhận mức chiết khấu cao nhất. Phương án 2: thanh toán theo tiến độ chiết khấu 2% - Giá sau ưu đãi: 14,175 tỷ full VAT và KPBT. Tiền đất chia nhiều đợt: * Đặt cọc 300 triệu. * Ban đầu chỉ thanh toán khoảng 10% giá trị đất. * Các đợt tiếp theo chia đều đến thời điểm bàn giao năm 2027. * Phần xây dựng tiếp tục thanh toán từ cuối năm 2027 đến năm 2028. * Phù hợp khách muốn giữ dòng tiền để kinh doanh hoặc đầu tư song song. Phương án 3: vay ngân hàng 70% - hỗ trợ lãi suất 18 tháng chiết khấu thêm 8% - giá sau ưu đãi: 13,458 tỷ full VAT và KPBT. * Vốn tự có ban đầu khoảng 3,3 - 3,5 tỷ. * Ngân hàng giải ngân 70%. * Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. * Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ. * Đây là phương án được nhiều khách hàng lựa chọn nhất hiện nay vì tối ưu đòn bẩy tài chính. Phương án 4: vay ngân hàng 70% - hỗ trợ lãi suất 24 tháng chiết khấu thêm 4% - giá sau ưu đãi: 13,936 tỷ full VAT và KPBT. * Vốn tự có ban đầu khoảng 3,4 - 3,7 tỷ. * Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. * Giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu. Phương án 5: vay ngân hàng 70% - hỗ trợ lãi suất 30 tháng - Giá sau ưu đãi: 14,414 tỷ Full VAT và KPBT. * Vốn ban đầu từ khoảng 3,5 tỷ. * Được hỗ trợ lãi suất dài nhất. * Phù hợp khách muốn giữ tiền mặt để đầu tư hoặc mở rộng kinh doanh. Trong toàn bộ Vinhomes Saigon Park, những căn nằm trên trục Đại lộ Công viên 40m, sát Vincom Collection và thuộc dòng Giãn Xây không có nhiều. Đây là nhóm sản phẩm vừa có khả năng khai thác thương mại, vừa tận dụng được chính sách tài chính linh hoạt của chủ đầu tư. Liễu Liễu 0902461727 Nhận vị trí thực tế, mặt bằng và bảng thanh toán chi tiết từng phương án.