Ngồi viết bài để đăng bán chính ngôi nhà tâm huyết của mình nhiều cảm xúc. Mình mua 2019 mở bán đầu tiên chủ đầu tư. Mình nhận nhà tháng 8/2020 mục đích ở thôi. Lúc mới về toà, chỉ căn mình sáng đèn, mình là người ở đầu tiên, xưa mình ở trọ Trần Não Quận 2 cũ. Mình vừa ở vừa làm nội thất, hoàn thành mình ở đến giờ gần 6 năm. Lúc đó tiện ích chưa có nhiều, giờ thì ngân hàng, siêu thị tiện ích đầy đủ. Trong 6 năm qua, giá chung cư cũng có thay đổi nhưng không đáng kể, mình có vay Techcombank thanh toán vốn 30%, còn lại ngân hàng cho vay 1 tỷ 5. Để mình tính thử số tiền trả lãi: vay 1 tỷ 5 x 9% / 2 năm đầu ( 2021, 2022) = 285 triệu Sau đó thả nổi + biên độ là 10,5% và hiện tại là 12,5% ( có thời gian 14,5%) mình lấy chung là 12% ( lãi suất năm 2023, 2024, 2025 và 2026) = 180tr/năm x 4 năm = 720 triệu. Tổng tiền lãi 6 năm qua là 285 + 720= 1 tỷ 005 triệu Giá lúc đó mình mua là 1 tỷ 950 ( bao gồm 2% phí bảo trì và 5% sổ) Tính ra lỗ đó bạn à. Hiện tại mình để bán lại giá 2 tỷ 930 có bớt lộc cho bạn nào hữu duyên thiện chí. Nếu xét về tổng giá có cao hơn 1 số căn đang bán ở những toà khác, tuy nhiên căn hộ đẹp View thoáng, kế căn góc lấy gió và ánh sáng, vị trí tầng trung và không gần thang máy và nhà rác Những ưu điểm vượt trội như trên, mình tin là bạn cảm nhận được. Nhà mình nội thất chụp mới nhất năm tháng 6/2026 nhé cả nhà, có tặng nội thất như hình, bạn mua nếu không thích món nào thì mình thanh lý. Ở đây mình rất thích, tuy nhiên vợ mình ở quê không xin được việc ở Sài Gòn nên mình đành phải chuyển hướng, Hiện mình hay đi làm, xem nhà hẹn trước mình 1 buổi Mua hay không mình cũng chào đón bạn ghé xem nhà vui vẻ Liên hệ 0978667058 Vì lý do nêu mã căn sợ nhiều bạn môi giới gọi ảnh hưởng đến công việc, nên mình xin phép không đăng mã căn nhé.
Xem thêm
