Căn hộ Homyland Riverside giá chỉ 4,4 tỷ | Mức giá hiếm còn lại tại trung tâm Quận 2

Cơ hội mua vào ở vùng giá tốt trước khi dự án hoàn tất cấp sổ. Chủ nhà cần tiền nên bán nhanh căn hộ 2PN, 85m2: Thông tin căn hộ - 2PN 2WC - Tầng trung, view thoáng - Giá bán chỉ 4,4 tỷ (chưa bao gồm 5% sổ, 5% sẽ thanh toán ngay khi Chủ đầu tư thông báo bàn giao GCN) - Giá cho thuê 12 triệu/tháng mua là có dòng tiền ngay Cách đây khoảng 2 tháng, căn tương tự giao dịch quanh 4,7-4.9 tỷ. Hiện tại Khách hàng đầu tư đang mua cơ hội sở hữu với mức giá thấp hơn khoảng 300 triệu đồng. Vì sao đây là thời điểm đáng cân nhắc? 1. Mua dưới vùng giá thị trường --- Mức giá 4,4 tỷ đang thuộc nhóm tốt nhất tại Homyland Riverside. Với nguồn cung thứ cấp ngày càng ít, cơ hội mua ở vùng giá này không còn nhiều. 2. Dự kiến cuối năm thông báo cấp sổ --- Đây là yếu tố có thể tạo thêm động lực tăng giá khi pháp lý hoàn thiện. Trong thực tế, nhiều dự án ghi nhận mặt bằng giá cải thiện sau các mốc pháp lý quan trọng. 3. Hưởng lợi trực tiếp từ khu Đông --- Ngay sát trung tâm Quận 2 hiện hữu, kết nối nhanh vòng xoay An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm và Khu Công nghệ cao hiện hữu. Và tương lai chỉ mất 5 phút ra tuyến Metro Thủ Thiêm - Long Thành, tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và Khu Liên hiệp TDTT Quốc Gia Rạch Chiếc. Trong khi nhiều dự án mới đang mở bán quanh khu vực có mức giá từ 100120 triệu đồng/m² (ví dụ The Privé được thị trường chào bán hơn 115 triệu đồng/m², Imperia Sensa Park của MIK hơn 95tr/m2 tại Quận 9... dự án chưa giao nhà, đang là nhà ở hình thành tương lai), Homyland Riverside vẫn đang ở vùng giá thấp hơn đáng kể, tạo khoảng cách giá hấp dẫn cho nhà đầu tư. 4. Khu dân cư đã hình thành --- Khoảng 90% cư dân đã vào ở; Cộng đồng dân cư ổn định; Tiện ích vận hành đầy đủ. Chỉ còn khoảng 10% sản phẩm chưa tiêu thụ (do Chủ đầu tư giữ lại). Đây là lợi thế mà nhiều dự án mới phải mất nhiều năm mới đạt được. 5. Có dòng tiền trong khi chờ tăng giá --- Lợi suất cho thuê hiện khoảng 12 triệu/tháng, không phải mức quá cao nếu chỉ xét về tỷ suất sinh lời. Tuy nhiên, điểm hấp dẫn của Homyland Riverside nằm ở biên độ tăng giá tài sản trong giai đoạn 612 tháng tới khi: - Pháp lý tiếp tục hoàn thiện. - Hạ tầng khu Đông đồng bộ hơn. - Mặt bằng giá khu vực được kéo lên bởi các dự án mở bán mới. --- Đây phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên gia tăng giá trị tài sản hơn là chỉ tối đa hóa dòng tiền cho thuê. Giá chỉ 4,4 tỷ Chủ nhà cần bán nhanh. Liên hệ ngay để xem căn thực tế ạ