Lô góc - hiếm - 299m2 - cạnh học viên an ninh - phù hợp xây cho thuê - ở - kinh doanh - tách bán

TỔNG QUAN KHU HÀ ĐÔNG TRỤC Quốc lộ 6 1. VỊ TRÍ TRỤC XƯƠNG SỐNG HƯỚNG TÂY Quốc lộ 6 là tuyến: * Kết nối từ nội đô Hà Nội Hà Đông Chương Mỹ Tây Bắc * Đi qua các khu đông dân: Biên Giang Yên Nghĩa Đồng Mai Hiểu đơn giản: Đây là cửa ngõ phía Tây nơi dòng người và dòng tiền đi qua mỗi ngày 2. HẠ TẦNG ĐANG THAY ĐỔI RẤT MẠNH Mở rộng Quốc lộ 6 * Đang và sẽ mở rộng nhiều đoạn * Giải tỏa chỉnh trang tăng giá trị đất mặt đường Cơ hội: * Đất trong ngõ lên giá theo * Đất mặt đường kinh doanh cực tốt Gần Vành đai 4 Hà Nội * Siêu dự án quốc gia * Kéo giãn dân từ nội đô ra vùng ven Insight cực mạnh: Vành đai 4 đi qua đâu khu đó từ ven thành trung tâm mới Kết nối Cát Linh Hà Đông Metro Line * Di chuyển vào trung tâm dễ hơn * Tăng nhu cầu ở thực 3. DÒNG TIỀN 3 hướng khai thác chính: 1. Ở thực (rất mạnh) * Giá mềm hơn trung tâm * Dân dịch chuyển về ở 2. Căn hộ mini cho thuê * Gần khu công nghiệp, dân cư đông * Nhu cầu thuê ổn định 3. Kinh doanh mặt đường * Lưu lượng xe cực lớn * Phù hợp: * Showroom * Nhà hàng * Dịch vụ 4. XU HƯỚNG GIÁ 3 yếu tố đẩy giá: 1. Mở rộng Quốc lộ 6 2. Ăn theo Vành đai 4 Hà Nội 3. Dân chuyển dịch ra vùng ven Đây không còn là vùng ven mà là vùng phát triển tiếp theo của Hà Nội