Chính chủ bán 119,9m2 đất ở thôn Quan Nhân, Xã Tam Hưng, Tp Hà Nội. (Địa chỉ cũ: Thôn Quan Nhân, xã Thanh Văn, huyện Thanh Oai). Đất ở làng xóm hiện hữu, nằm gọn trong ranh giới phân khu D của siêu đô thị lớn nhất Việt Nam đang thi công. Ô tô đỗ cửa, sổ sẵn sàng sang tên. Thông số lô đất. Diện tích sổ 119,9m2. Mặt tiền khoảng 5m. Đất ở nông thôn (ONT), sử dụng lâu dài. Sổ đỏ chính chủ, đã tách thửa, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên ngay. Đường trước đất rộng 3m, ô tô đỗ trước cửa. Ngõ vào rộng 5m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, đỗ ngày đêm. Khu dân cư hiện hữu, điện - nước - internet đầy đủ, xây ở được ngay. Giá: 9,99 tỷ (~83,3 triệu/m2) - có thương lượng cho khách thiện chí. Vị trí: Đất làng xóm trong lòng siêu đô thị. Lô đất nằm trong ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2.000, phê duyệt tại QĐ 6266/QĐ - UBND ngày 17/12/2025, quy mô 3.742,7ha. Dân số phân khu dự kiến tăng từ khoảng 57.000 lên khoảng 275.000 người. Đất thuộc góc Đông Bắc phân khu, sát 2 trục chính: Đường trục kinh tế Thanh Oai (ranh giới phía Bắc) và QL21C (ranh giới phía Đông). Dự án đang chạy thật, không phải quy hoạch treo. Khởi công 19/12/2025, Vingroup đầu tư, hơn 9.171ha, tổng vốn khoảng 925.000 tỷ - khu đô thị lớn nhất Việt Nam. Dự án nay đã đổi tên thành Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ đang thi công, mục tiêu hoàn thành tháng 7/2027. Đã chi trả hơn 50.000 tỷ tiền đền bù, khoảng 50% mặt bằng đã giải phóng; quy hoạch 1/2.000 và 1/500 của cả 4 phân khu đều đã được duyệt. Hạ tầng giao thông. Khoảng 300m ra đường Trục phía Nam (Cienco 5): Toàn tuyến 41,5km, rộng 40m, 6 làn xe; đầu năm 2026 đã thông xe thêm gần 7km. Khoảng 200m ra đường trục kinh tế Thanh Oai. Theo quy hoạch, tuyến đường sắt đô thị số 11 (Vành đai 2 - Trục phía Nam - Sân bay thứ 2 phía Nam) dài 42km, 16 ga, chạy dọc hành lang Trục phía Nam. Tiện ích. Trường mầm non bán kính khoảng 100m; chợ, đình và chùa Quan Nhân ngay trong thôn; cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước 52ha đã khởi công. "đất có nằm trong diện thu hồi không? ". Đây là đất ở làng xóm thuộc khu dân cư hiện hữu, không phải đất nông nghiệp. Theo bản đồ quy hoạch phân khu D đã công bố, khu dân cư thôn Quan Nhân được giữ lại, chỉnh trang và đan xen với các khu đô thị mới. Anh/chị có thể tự tra cứu quy hoạch theo thửa hoặc kiểm tra tại UBND xã Tam Hưng trước khi đặt cọc, tôi sẵn sàng đi cùng. Phù hợp với: Gia đình xây nhà ở lâu dài cần ô tô vào tận cửa; nhà đầu tư giữ đất trung - dài hạn theo sóng hạ tầng; xây nhà trọ, ki - ốt cho thuê khi cư dân và lực lượng thi công đổ về. Bán thiện chí, giao dịch trực tiếp chính chủ, không qua môi giới, không phí trung gian0354834666 - Thắng. Vui lòng gọi hoặc nhắn trước để nhận định vị và hẹn xem đất thực tế.
