Siêu phẩm Quận 2 - Đất Bình Trưng Đông 60m - Sẵn khuôn xây CHDV 10 phòng, thu nhập 700 triệu/năm

Siêu phẩm dòng tiền Quận 2 - Đất Bình Trưng Đông 60m - Sẵn khuôn xây CHDV 10 phòng, thu nhập 700 triệu/năm. Vị trí đắc địa tại Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Khu vực có tốc độ tăng trưởng giá đất top đầu và nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp cực kỳ lớn nhờ kết nối sát vách Quận 1, Bình Thạnh và Khu công nghệ cao. Thông tin lô đất: Diện tích: 60m² ngang 5m (Vuông vắn, phong thủy đẹp, đường trước nhà thông thoáng). Giá bán: 6,8 tỷ (Thương lượng lộc cho khách thiện chí). Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Ngân hàng định giá cao, hỗ trợ vay đến 70% (~4,5 tỷ). Gợi ý khai thác dòng tiền chdv (đã có bản tính thực tế): Quy hoạch xây dựng: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Tum (Có thang máy). Thiết kế tối ưu: Khai thác được 10 phòng Studio cao cấp (20 - 22m²/phòng, Full nội thất). Doanh thu dự kiến: Giá thuê khu vực đạt 6 - 6,5 triệu/phòng. Tổng thu nhập đạt ~65 triệu/tháng (~700 triệu/năm). Hiệu suất dòng tiền: Đạt ~7,5%/năm trên tổng mức đầu tư. Vừa có dòng tiền lớn hàng tháng, vừa sở hữu tài sản đất Quận 2 tăng giá phi mã. Ưu điểm vàng: Phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tiền an toàn, "lấy mỡ nó rán nó" bằng đòn bẩy ngân hàng (Dòng tiền cho thuê tự chi trả gốc lãi). Vị trí không bao giờ lo trống phòng, xung quanh đầy đủ tiện ích chợ, trường học, bệnh viện Quận 2. Liên hệ chính chủ xem đất và nhận bảng tính dòng tiền chi tiết: 0939368118 Sơn.