2.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 125-1, tờ bản đồ số 07 (SĐN) tại địa chỉ số: 50 đường số 17, Khu phố 5, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (nay là Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh). 2.2. Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số: 1139/2004, số vào sổ cấp GCN do UBND Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 31/03/2004, cập nhập thay đổi ngày 07/09/2005, cập nhật chuyển nhượng cho ông Trần Hoàng Anh Tuấn ngày 12/10/2020 : Nhà ở : - Địa chỉ : 50 đường số 17, Khu phố 5, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (nay là Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh) - Tổng diện tích sử dụng : 153,2 m2 - Diện tích xây dựng : 158,85 m2 - Kết cấu nhà : Vách gạch, mái tôn - Số tầng : 01 Đất ở : - Thửa đất số : 125-1 - Tờ bản đồ số : 07 (SĐN) - Diện tích : 409,2 m2 (Bằng chữ : Bốn trăm lẻ chín phẩy hai mét vuông) - Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng : 409,2 m2. Ghi chú: - Lộ giới đường Số 17 dự kiến 20m. Khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, chủ sở hữu nhà và sử dụng đất phải chấp hành theo quy định. Hiện trạng tài sản: Nhà ở được mô tả theo giấy chứng nhận thực tế đã bị tháo dỡ, đất trống. Lưu ý : + Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo hiện trạng thực tế của tài sản. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá rõ ràng không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản. + Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, phần đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký, công nhận, phần diện tích đất tăng, giảm so với giấy chứng nhận, phần diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản, cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí liên quan. + Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.
