Q1- Bán khách sạn 5 sao+ La Sieta Premium SG 100 phòng, 9 tầng (Lý Tự Trọng) - 1700 tỷ giá T7

Kính gửi Các Tập đoàn Toàn Cầu, Cơ hội nhận chuyển nhượng độc quyền khách sạn tiêu chuẩn 5 sao + La Sieta Premium Saigon đang vận hành ổn định, dòng tiền khai thác hiệu suất cao "Viên kim cương" tại lõi di sản Quận 1 Thông Số Vàng Của Khách sạn La Sieta Premium Saigon - Địa chỉ: 180 - 188 Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé Bến Nghé, Q1. - Diện tích đất: 440m² (22 x 20m). - Diện tích sàn: 4.400m². - Kết cấu: 01 Hầm + 09 Lầu + Rooftop. - Quy mô: 100 phòng tiêu chuẩn 5 sao Boutique Luxury, Skybar sôi động, Nhà hàng/tiệc trang nhã, Phòng họp & sự kiện. - Cơ sở vật chất: 100% nội thất được chế tác riêng từ gỗ quý và đá tự nhiên. Hệ thống nệm giường tiêu chuẩn hoàng gia mang lại giấc ngủ sâu nhất cho khách hàng. - Hiệu suất lấp đầy (OCC) vượt trội: công suất phòng tại đây luôn duy trì ở mức 78% - 85%. - Tuổi đời tài sản: Khởi công năm 2020, hoàn thành và vận hành cuối năm 2022. Đến nay, khách sạn đã hoạt động 3.5 năm, tối ưu hóa chi phí vận hành, nội thất vẫn đạt chuẩn 95-98% mới. Giá chuyển nhượng: 65 triệu USD (1700 tỷ). Khách sạn La Sieta Premium Saigon được thiết kế là một tổ hợp dịch vụ cao cấp, tạo ra nhiều nguồn doanh thu ngoài phòng nghỉ: - Skybar sôi động: Lighthouse Sky Bar tại tầng thượng đóng góp 35% tổng doanh thu. Với tầm nhìn 360 độ ra Dinh Độc Lập và trung tâm thành phố, đây là địa điểm check-in chiếm 45% lượng hashtag về Rooftop Bar tại TP.HCM trên Instagram/TikTok năm 2025. - Nhà hàng Cloud Nine: Phục vụ ẩm thực Fine-dining và tổ chức sự kiện/tiệc cưới nhỏ/hội nghị với biên lợi nhuận ròng đạt 38%, cao hơn mức trung bình ngành (25%). - Spa & Wellness: Sở hữu 5 phòng trị liệu cao cấp, tỷ lệ sử dụng dịch vụ từ khách lưu trú đạt 40%. - Phòng họp & sự kiện: Khai thác dòng khách thương nhân phân khúc có chi tiêu trung bình cao hơn 20% so với khách du lịch thông thường. Thành công của La Siesta Premium Saigon nhờ được vận hành bởi tập đoàn EHG (Elegance Hospitality Group) - đơn vị sở hữu chuỗi La Siesta danh tiếng toàn cầu. - Thương hiệu La Siesta Premium: Nằm trong Top 10 khách sạn tốt nhất thế giới (Travelers' Choice Best of the Best by TripAdvisor bình chọn từ năm 2019 đến 2025). EHG có khả năng duy trì lấp đầy đạt 80-85% kể cả trong giai đoạn thị trường thấp điểm. - Đối tượng khách: 60% khách quốc tế, 25% khách nội địa thượng lưu, 15% khách MICE. - Chỉ số trung thành khách hàng: Database hơn 500.000 khách hàng trung thành, đa số là khách High-end từ Mỹ, Anh và Úc. Tỷ lệ đặt phòng trực tiếp đạt 35% Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động, bất động sản dòng tiền tại lõi Quận 1 là kênh trú ẩn an toàn nhất cho dòng vốn lớn. La Siesta Premium Saigon là khoản đầu tư "đắt xắt ra miếng" phòng thủ lạm phát hoàn hảo trong danh mục đầu tư dài hạn. Quý Nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bộ hồ sơ tài chính chi tiết: Tống Quốc Cường 0965218921! (43 tuổi). * Chuyên xử lý pháp lý các thương vụ m&a khổng lồ.