MẶT TIỀN NGUYÊN HỒNG – QUỸ ĐẤT 225M² – NỞ HẬU 11.5M – ĐỐI DIỆN FPT ACADEMY – GIÁ CHỈ 35 TỶ
MÔ TẢ:
- Vị trí kim cương mặt tiền Nguyên Hồng, P1 Gò Vấp – đối diện FPT Academy – cạnh Chung cư Samland – khu vực tập trung văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom và các thương hiệu lớn.
- Diện tích khủng 225m² (6.6m nở hậu 11.5m x 25m) – thế đất nở hậu tài lộc, cực hiếm còn sót lại trên tuyến đường thương mại giá trị cao của Gò Vấp.
- Hiện trạng nhà 2 tầng, thuận tiện khai thác ngay hoặc xây mới cao ốc văn phòng, khách sạn, CHDV, trung tâm giáo dục, phòng khám hoặc trụ sở doanh nghiệp.
- Đối diện FPT Academy, cạnh các khu căn hộ cao cấp, lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày – giá trị khai thác kinh doanh và cho thuê cực lớn.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh (Sổ hồng chủ giữ két).
PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ:
- Giá bán chỉ khoảng 155 triệu/m² đất mặt tiền.
- Trong khi các tuyến đường thương mại lân cận như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm đang giao dịch phổ biến từ 200 – 300 triệu/m² đối với các lô đất có vị trí và công năng tương đương.
- Với quỹ đất lớn 225m², mặt tiền rộng và nở hậu đẹp, mức giá hiện tại đang thấp hơn đáng kể so với mặt bằng thị trường khu vực.
- Đây là dạng tài sản có thể tạo ra giá trị gia tăng lớn sau khi xây dựng lại thành cao ốc văn phòng hoặc CHDV, đồng thời là tài sản giữ tiền an toàn trong dài hạn.
- Hiếm có cơ hội sở hữu mặt tiền thương mại diện tích lớn, vị trí đẹp, pháp lý sạch với mức giá chỉ 35 tỷ tại trung tâm Gò Vấp.
Giá bán: 35 tỷ (thương lượng)
