Giảm 1.5 tỷ! Bán nhà Kim Mã, 73m2, 8 tầng, 14 căn hộ khép kín, doanh thu 1.4 tỷ/năm, Gần Metro số 5

Siêu phẩm dòng tiền - phân lô Ba Đình - 8 tầng thang máy - 14 căn hộ cao cấp - doanh thu 120tr/tháng - 20m ra ô tô_Gần ga Metro số 5 Văn Cao-Hòa Lạc. ================== 1. Thông số cơ bản: - Diện tích: 73m2. - Kết cấu: 8 tầng thang máy. - Tổng số căn hộ: 14 căn hộ 1N1K. - Dòng tiền: + Cho thầu 95 triệu/tháng (~ 1.1 tỷ/năm). + Tự khai thác 120 triệu/tháng (~1.4/năm). - PCCC: Tự động, 2 lối thoát hiểm. - Tình trạng: Đang vận hành ổn định. 2. Vị trí - khu vực: - Phố Vip Nhật Hàn. 3 bước chân Lotte, Daewoo, Metropolice, Đại sứ quán Nhật, ĐSQ Úc. - Vài bước ra mặt phố, đúng 30m ra ô tô tránh dừng đỗ. - Có thể dễ dàng chuyển đổi mô hình kinh doanh giữa thuê dài hạn hoặc Airbnb hoặc Homestay cao cấp tối ưu dòng tiền. 3. Thiết kế & công năng: - Tầng 1: Để xe + thang máy, lối thoát hiểm riêng biệt. - Tầng 2 - 8: Mỗi tầng 2 căn hộ 1N1K (đầy đủ nội thất, máy giặt riêng). Phù hợp đa mô hình dài ngày, ngắn ngày, Airbnb hoặc Homestay cao cấp. - Hệ thống PCCC tự động, đầy đủ: Bơm tăng áp, báo khói, đầu phun spinkler, 2 lối thoát hiểm... 4. Giá bán & pháp lý: - Giá: 23 tỷ. - Quy hoạch ổn định. Vận hành chuyên nghiệp. Sẵn dòng tiền. - Sổ đỏ phân lô, nở hậu, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. ================== Liên hệ: Huyền 0949617888 để đặt lịch xem nhà và đàm phán.