Bán nhà phố Genera The Solia Bến Lức 90m2, 1 trệt 3 lầu, mặt tiền Vành đai 4, giá 3.8 tỷ

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4) lộ giới 60m, thuộc xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí xương sống giao thương, logistic thuận tiện, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cực kỳ cao trong tương lai gần. Đặc biệt: Bao quanh dự án là hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn (KCN Phú An Thạnh, KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Thuận Đạo...) và nhiều đại đô thị mới đang hình thành. Sự tập trung đông đảo của giới chuyên gia, kỹ sư và người lao động đổ về đây tạo ra nhu cầu ở thực và thuê nhà cực kỳ lớn. Đây là đòn bẩy tuyệt vời đảm bảo tính thanh khoản nhanh chóng và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. 2. THÔNG TIN SẢN PHẨM & NỘI THẤT Loại hình: Nhà phố thương mại (Shophouse) / Nhà phố liền kề. Diện tích: 90m2 (6x15m). Lợi thế bề ngang 6m cực rộng, hiếm có trên thị trường giúp nhà luôn thông thoáng. Kết cấu xây dựng: 1 trệt 3 lầu đồng bộ. Layout thiết kế tối ưu có thể bố trí 3 - 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, không gian sinh hoạt chung và sân thượng thoáng mát. Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài sang trọng, bên trong giao thô. Phù hợp để anh/chị tự do thiết kế nội thất theo gu thẩm mỹ cá nhân hoặc chia không gian để vừa ở vừa kinh doanh. 3. TIỆN ÍCH NỘI KHU SẦM UẤT Dự án đã hiện hữu và hoạt động các tiện ích lớn: Quảng trường nhạc nước ngoài trời, khu chợ đêm, phố đi bộ, tổ hợp Cafe Ông Bầu thu hút lượng lớn cư dân khu vực đến vui chơi. Quy hoạch đồng bộ: Trường học, bệnh viện, công viên ven sông... Không lo tình trạng nhà trống không ai thuê. 4. PHÁP LÝ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN Pháp lý minh bạch: Đã có quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng. Ký Hợp đồng mua bán trực tiếp, bàn giao hoàn công cấp Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài. (Các phân khu đất nền trước đó đã có sổ). Giá bán ưu đãi: Chỉ 3.8 tỷ/căn (Giảm sâu so với giá rumor 4.3 tỷ cho khách hàng tiên phong). Thanh toán nhẹ nhàng: Chỉ cần thanh toán trước 30% (khoảng 1.1 tỷ). Ngân hàng hỗ trợ: Cho vay lên đến 70% giá trị căn nhà, có chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất cực tốt.