Chính chủ gửi chào gấp nhà mặt tiền Hương Lộ 11, Tân Quý Tây, Bình Chánh. Diện tích 397.6m2 (thổ cư 352.3m2). Vị trí đắc địa, có sẵn mặt bằng kinh doanh, nhà 2 tầng, dãy trọ 4 phòng thu nhập ổn định, còn đất trống tiềm năng chưa khai thác. * Giá bán: 19 tỷ 500 triệu (thương lượng chính chủ). * Hỗ trợ vay ngân hàng hạn mức cao, thủ tục nhanh chóng. * Cam kết: Nhà thực, đất thực, có sao đăng vậy. Thông số và thông tin chính xác 100% thực tế, không tin ảo. * Chủ xác định bán đất tặng nhà. * Thông số diện tích trên sổ: * Diện tích công nhận: 397.6m2. - Diện tích thổ cư (ONT): 352.3m2. - Kích thước: Ngang 9.3m (nở hậu nhẹ 9.6m) x Dài 43.8m. * Thông số sau quy hoạch lộ giới Hương Lộ 11 (rộng 30m): - Diện tích đất ở còn lại: 286.2m2. - Kích thước còn lại: Ngang 9.3m x Dài 31.7m. Toàn bộ là đất ở nông thôn (ONT). * Hiện trạng, cấu trúc từ ngoài vào trong: (1) Mặt bằng kinh doanh mặt tiền: Ngang 9.3m, rộng rãi, thích hợp làm showroom, nhà thuốc, văn phòng hoặc bãi xe. (2) Nhà kiên cố 2 tầng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi, ban công thoáng. (3) Dãy nhà cấp 4 gồm 4 phòng trọ khép kín, có lối đi riêng (hẻm hông), đang cho thuê ổn định. (4) Nhà cấp 4 phụ trợ: Khu sinh hoạt chung, nơi để xe và nhà bếp phụ. (5) Khoảng đất trống phía sau: Đất thổ cư chưa khai thác, tiềm năng xây dựng mở rộng. Tất cả đều có lối đi riêng là hẻm bên hông nhà. * Vị trí và kết nối hạ tầng giao thông: - Mặt tiền Hương Lộ 11 (nối dài Đoàn Nguyễn Tuấn), hiện trạng đường rộng 10m, vỉa hè mỗi bên 3m. - Tuyến huyết mạch kết nối thẳng Quốc lộ 1A, Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành. * Tiện ích & Pháp lý: - Bên cạnh giao lộ HL1 & Đinh Đức Thiện (Ngã 3 Tân quý), Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, gần chợ, trường học, trạm y tế. - Cận bên dự án Làng Đại học Hưng Long sắp triển khai. - Đặc thù khu vực: Thuộc xã an toàn khu, người dân có hộ khẩu tại đây được cấp BHYT miễn phí 10%. Dự kiến quy hoạch lên Phường trong tương lai gần. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. Liên hệ (Điện thoại/Zalo): 0961300410hỗ trợ 24/7). - Lưu ý: Chỉ tiếp khách mua trực tiếp, không tiếp môi giới, không tiếp người xem giùm. Nhận ký gửi nhà đất chính chủ, thông tin xác thực.
Xem thêm
