Bán nhà sổ hồng riêng gần vòng xoay An Lạc, Tân Tạo A, Bình Tân, nay là Phường Tân Tạo mới, TP. HCM. Diện tích 30,4m², ngang 5,5m thoáng. Cấu trúc ngăn đôi thành 2 căn độc lập, đang cho thuê ổn định. * Giá bán: 2 tỷ 750. * Video quay thực tế, hình ảnh xác thực tại hiện trường, không xử lý kỹ xảo phim, không dùng hình ảnh AI, thông tin thông số chính xác 100% theo sổ hồng gốc. * Công năng & tối ưu hóa dòng tiền: - Mua 1 được 2: Chủ nhà đã tối ưu công năng bằng cách ngăn đôi căn nhà thành 2 căn liền kề có lối đi, cửa cuốn và ban công riêng biệt. - Khai thác dòng tiền: Đang cho thuê ổn định. - Phù hợp khách mua giữ tiền, vừa ở 1 căn vừa cho thuê 1 căn, hoặc cho thuê trọn gói cả 2 căn thu lãi đều đặn hàng tháng. Nhà dán gạch tường sạch sẽ, còn mới, khai thác được ngay. * Địa chỉ: Hẻm 1/Tập Đoàn 6B, cạnh Đường dọc bờ Kênh Tham Lương (đang thi công), kết nối nhanh với QL1A Lê Đức Anh, Vòng Xoay An Lạc, Trần Đại Nghĩa, nơi tiếp giáp giữa Tân Tạo A, An Lạc (Bình Tân) và Tân Kiên (Bình Chánh). * Khoảng cách: Nhà căn góc, vị trí cực đẹp, chỉ đúng 1 căn ra mặt tiền đường chính Tập Đoàn 6B. Hẻm trước nhà là hẻm xi măng sạch sẽ, thông thoáng, không ngập nước. * Kết nối vùng: Nằm ngay lõi nút giao thông Miền Tây (Vòng xoay An Lạc). Trục đường kết nối chiến lược: Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6 và các tỉnh Miền Tây. Đặc biệt, BĐS nằm sát tuyến đường dọc hai bờ kênh Tham Lương đang được chỉnh trang đô thị, mang lại giá trị gia tăng lớn. * Diện tích đất công nhận trên sổ hồng: 30,4 m² (Ba mươi phẩy bốn mét vuông). * Chiều ngang lớn 5,5m, tạo không gian thoáng đãng, dễ bố trí phòng. * Hiện trạng xây dựng hoàn công: Diện tích xây dựng tầng 1 (trệt) là 30,4 m². Tổng diện tích sàn sử dụng (Trệt + Lầu 1) được công nhận đủ trên sổ là 60,8 m². * Kết cấu kiên cố: Tường gạch, sàn bê tông cốt thép đúc, mái tôn. Cầu thang đúc ốp đá Granite đen sang trọng. Tầng trệt gồm chỗ để xe, không gian bếp, 1 WC. Tầng lầu gồm phòng ngủ rộng, cửa sổ và ban công sắt riêng biệt đón ánh sáng tự nhiên. * Quy hoạch: Đất nằm trong khu vực màu vàng cam, ký hiệu quy hoạch ODC (Đất ở hiện hữu tự điều chỉnh, cải tạo) thuộc đồ án KDC ngã ba An Lạc tỷ lệ 1/2000. Mật độ xây dựng tối đa 40%, hệ số sử dụng đất 6, tầng cao từ 3 - 25 tầng. Pháp lý an toàn, được giữ lại cải tạo hoặc xây dựng mới. * Liên hệ (Điện thoại/Zalo): 0961300410 * Chủ nhà chỉ tiếp khách hàng có thiện chí và trực tiếp quyết định mua. Không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi giới/Quảng cáo khác.
