Nhà mặt tiền kinh doanh Đường Số 9, P. Bình Hưng Hòa, Bình Tân. DT 81.3m2, 2 tầng đúc BTCT, 2PN, 2WC. Đường nhựa 8m xe tải tránh, kết nối trực tiếp Lê Khả Phiêu - QL1A và đường dọc bờ Kênh Tham Lương. Sổ hồng riêng. * Giá Bán: Thỏa thuận (khoảng giá 5 tỷ 5 +/-) * Video quay thực tế chi tiết từ mặt tiền đường 8m, sân trước, phòng khách tầng trệt, bếp, nhà vệ sinh đến cầu thang đúc, tầng lầu rộng rãi ban công thoáng mát và khu vực phía sau, không sử dụng kỹ xảo chỉnh sửa]. * Thông tin tổng quan và pháp lý sổ hồng: - Diện tích đất công nhận trên sổ: 81.3m² (sử dụng riêng). Trong đó: Đất ở tại đô thị: 53.6m² (sử dụng lâu dài). - Kích thước thửa đất: 4.0m x 20.36m (thực tế vuông vức, chiều dài chuẩn). - Diện tích xây dựng: 51.4m². - Diện tích sàn sử dụng: 106.81m². * Kết cấu hiện hữu: Nhà riêng lẻ Cấp 4 (xây dựng 1 trệt 1 lầu đúc bê tông cốt thép BTCT, gồm 2 phòng ngủ rộng, 2 nhà vệ sinh trên dưới, ban công thoáng). * Chỉ tiêu quy hoạch - Mật độ xây dựng cho phép: Trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng. * Vị trí chi tiết và hạ tầng giao thông: - Nhà nằm ngay mặt tiền Đường Số 9, lòng đường rộng 8m, xe tải và xe hơi di chuyển, tránh nhau thoải mái. - Đường Số 9 là tuyến đường kết nối hạ tầng chiến lược giữa Quốc Lộ 1A (đoạn Lê Khả Phiêu) và tuyến đường dọc Bờ kênh Tham Lương. - Bán kính di chuyển thuận tiện ra các trục chính: - Cách Quốc Lộ 1A / Trạm biến áp 220kV Bình Tân khoảng 300m. - Kết nối nhanh ra đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Liên Khu 4-5, đường Bình Thành, đường 26 Tháng 3. - Thuận tiện di chuyển sang Quận Tân Phú, Quận 12 và khu công nghiệp Tân Bình. * Tiện ích xung quanh trong bán kính 500m - 1km: - Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Ngô Quyền, Trường Tiểu học Lạc Hồng. - Chợ & TTTM: Gần Chợ Bình Hưng Hòa, Siêu thị VinMart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi. - Thể thao & Giải trí: Sân bóng đá Gia Phú, Sân bóng đá Đại Đoàn Kết, Sân tennis KDC Vĩnh Lộc, Công viên Gia Phú. - Dịch vụ & Dòng tiền: Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh sầm uất đa ngành nghề hoặc tiếp tục cho thuê tạo dòng tiền hàng tháng. * Liên hệ: 0961300410Call/Zalo) hoặc 0961300410 để được tư vấn 24/7, biết thông tin chi tiết, xem nhà đất miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá. - Tìm nhà đất khác cùng loại, khu vực và phân khúc giá. * Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới. * Nhận giới thiệu ký gửi bán nhà đất (Yêu cầu là Chính chủ, pháp lý rõ ràng và minh bạch, tuân thủ mọi quy định liên quan đến pháp luật về kinh doanh bất động sản).
Xem thêm
