Bán Nhà Nguyễn Gia Trí P.25 BT 7,8x13m(106m2),6P Dòng Tiền 40tr/thg Giá :25 tỷ TL Căn Hiếm Còn lại

SIÊU PHẨM GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - HẺM XE HƠI D2 (NGUYỄN GIA TRÍ) P25 BÌNH THẠNH CHỦ NGỘP BÁN GẤP GIÁ CHỈ : 25 TỶ VỊ TRÍ VÀNG: Ngay đối diện ĐH Ngoại Thương, khu kinh doanh sầm uất nhất Bình Thạnh. Hẻm an ninh, bảo vệ 24/24, dân trí cực cao. PHÂN TÍCH THÔNG SỐ CHI TIẾT: Diện tích: 106m² (7.8m x 13m). Thế đất cực đẹp: Nở hậu 8.9m (Phong thủy thu tài rước lộc). Hiện trạng: Nhà 6 phòng, đang có dòng tiền sẵn 40 triệu/tháng. Mật độ xây dựng: Khu vực cho phép xây cao (Trệt Lửng 3 Lầu ST). Với bề ngang gần 8m, cực kỳ lợi thế để thiết kế CHDV hoặc Văn phòng chuẩn cao cấp. ĐÁNH GIÁ ĐỘ HẤP DẪN & TIỀM NĂNG: 1. SẢN PHẨM NGON - GIÁ MỀM: Chủ ngộp giá ra đi chỉ : 25 tỷ TL 2. SIÊU KHAN HIẾM: Tìm khắp khu D2 không có căn thứ 2 có bề ngang "khủng" gần 8m và nở hậu đẹp như vậy. Quỹ đất lớn ngay sát cụm 4 trường Đại học lớn là cực hiếm. 3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Khu vực tập trung hơn 50.000 sinh viên và nhân viên văn phòng. Nếu xây mới khai thác CHDV/KTX cao cấp, doanh thu có thể đạt 120-150 triệu/tháng. 4. TIỆN ÍCH: Bán kính 100m là đầy đủ ngân hàng, trung tâm thương mại, chuỗi cafe thương hiệu. PHÙ HỢP: Đầu tư giữ tiền, xây mới khai thác dòng tiền cao hoặc làm văn phòng công ty. GIÁ CHỐT NHANH: 25 TỶ (Thương lượng chính chủ). LIÊN HỆ XEM NHÀ: Mr. Đức: 0934096064Chuyên BĐS phân khúc 8-50 tỷ Bình Thạnh)