LÊ QUANG ĐỊNH, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH - 2 MẶT HẺM Ô TÔ KINH DOANH - 80M2 ( 4,3x20 ) A4 - SẴN 3 TẦNG VÀ 10 PHÒNG TRỌ - 50 MÉT RA MẶT TIỀN - 11,999 TỶ.
Mô tả:
+ Vị trí: Cạnh mặt đường Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh.
+ Diện tích: công nhận đủ trên sổ 79m2 ( 4,3x20 ).
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu - thiết kế 1 mặt bằng kinh doanh. 10 phòng trọ.
+ 2 căn riêng biệt, 2 cầu thang riêng.
+ Hai mặt tiền trước sau, hẻm sau 3 mét ( lộ giới 4,5m ), hẻm trước 5 mét ( lộ giới 6m ) - ô tô xe tải thông Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long - Cách mặt tiền Lê Quang Định 50 mét.
+ Xưa cho thuê kinh doanh văn phòng, spa, hàng xóm đang kinh doanh Café, quán ăn... khai thác theo hiện trạng cũ chủ cho thuê dòng tiền 30triệu/tháng, cải tạo lại dòng tiền sẽ tốt hơn.
+ Theo quy hoạch khu vực dân cư hiện hữu ổn định, diện tích sau trừ lộ giới nếu xây mới 70,7m2, quy mô xây dựng nếu lấy mặt tiền trước lộ giới 6m ( Hầm, trệt, lửng, 4 lầu, lầu 4 lùi 3,5m + Sân thượng ), nếu lấy mặt tiền sau lộ giới 4,5m ( Hầm, trệt, lửng 3 lầu, lầu 3 lùi 3,5m làm mái bê tông của tầng dưới + sân thượng ).
+ Thích hợp xây cho thuê làm toà nhà, kết hợp kinh doanh đa ngành nghề.
+ Tài sản siêu vị trí hiếm hoi còn sốt lại.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, chưa hoàn công, chỉ công nhận hiện trạng nhà trên đất, công chứng ngay.
