Building 2mặt tiền 150 Nguyễn Xí, Q. BT, NH 28x46m, hầm + 8 lầu, TDSSD 3500m², BĐS thu nhập 6%/năm

Bán nhà 2 mặt tiền Nguyễn Xí - Nối dài Ung Văn Khiêm, Phường 26, Q. Bình Thạnh. 150 Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, TP. HCM. Thông tin tài sản: - Diện tích: NH 28mx46m. - Diện tích công nhận: 520.3m². - Diện tích sàn: 2910m². - Tổng diện tích sàn sử dụng thực tế gần 3.500m². - Diện tích điển hình: 330350m²/sàn. - Kết cấu: 1 hầm + lửng + 6 tầng (thang máy). - Dòng tiền hiện hữu: 520 triệu/tháng. - Hợp đồng thuê còn 8năm(2 năm tăng 10%). - Thu nhập ổn định khoảng 6.24 tỷ/năm. - Hướng: Tây Nam. - Tòa nhà quy mô lớn, Hệ Thống PCCC Bộ CA, hẽm thông hẽm 353 Đinh Bộ Lĩnh. - Pháp lý rõ ràng, khai thác ngay dòng tiền. Tuyến đường kết nối nhanh đến Quận 1, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức, bán kính gần Vincom Nguyễn Xí, Toà nhà Richmond... - Tìm năng tăng giá của BĐS: - Rạch Xuyên Tâm đang từ bước xong. - Trung tâm Thương Mai nối ngõ trung tâm khu Đông Thành phố, Con đường mở rộng vào khu trung tâm. - Cầu sông Vàm Thuật kết nối Quận 12 đã từng bước hình thành. - Đường xá khu vực nâng cấm cơ sơ hạ tầng, chỉnh trang đô thị đẹp hơn. Giá bán: 192tỷ. https://maps.app.goo.gl/KuQNv28rkfZmVR2w5?g_st=iz