Bán siêu căn hộ dòng tiền sẵn sau lưng Võ Chí Công khu vip Hòa Xuân

Đường Nguyễn Sắc Kim. Thiết kế khai thác dòng tiền cực tốt. Công năng rõ ràng khai thác tối ưu: T1: Văn phòng + nhà xe rộng + kho + sân trước. Tầng lửng: 1 căn hộ + sảnh sinh hoạt. T2: Văn phòng + phòng làm việc (có thể chuyển đổi thêm phòng thuê). T3 - 5: Tổng 9 căn hộ (diện tích 17-25m²/căn). T6: Sân thượng trước sau rộng + khu kỹ thuật. Mô hình: Vừa ở vừa khai thác dòng tiền / hoặc vận hành full apartment cho thuê. Dòng tiền dự kiến: Căn hộ 17 - 25m²: Giá thuê thực tế: 3,5 - 5 triệu/tháng/căn. Tổng 9 căn: Doanh thu: ~32 - 42 triệu/tháng. Văn phòng tầng 1 + tầng 2: ~8 - 15 triệu/tháng. Tổng full công suất: ~40 - 55 triệu/tháng. Sau chi phí vận hành (điện nước chung, quản lý, hao mòn): Lợi nhuận ròng: ~35 - 45 triệu/tháng. Phù hợp giữ tiền + tạo dòng tiền ổn định. Khu Hòa Xuân: Nhu cầu thuê ổn (nhân sự văn phòng, gia đình trẻ). Biên độ tăng giá còn (hạ tầng + dân cư đang lấp đầy dần). Pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. Hỗ trợ vận hành cho thuê.