BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG – 22 PHÒNG KHÉP KÍN – 7 TẦNG THANG MÁY – TƯƠNG LAI NHÀ RA MẶT PHỐ – DÒNG TIỀN 110 TRIỆU/THÁNG
Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng, quận Đống Đa, ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan. Khu vực trung tâm, kết nối nhanh Láng Hạ – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng – Cầu Giấy – Ngã Tư Sở. Theo quy hoạch mở đường, tòa nhà có tiềm năng trở thành mặt phố, gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.
- Diện tích: 100m²
- Xây dựng: 7 tầng thang máy
- Mặt tiền: 5m
- 2 mặt thoáng trước sau
- 22 phòng khép kín full nội thất
Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe + hệ thống bơm PCCC
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi, sân kỹ thuật
• Phòng nào cũng có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng tự nhiên
Hiệu quả đầu tư:
• Doanh thu dự kiến 110 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ)
• Full nội thất từng phòng, có thể khai thác ngay sau khi nhận bàn giao
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, vận hành an toàn
Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông sang Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh
• Nhanh tới Cầu Giấy, Ngã Tư Sở, Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội
• Gần nhiều tòa văn phòng, trường đại học và khu dân cư đông đúc
Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm và chuyên gia
• Nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao, tỷ lệ lấp đầy tốt
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 22 phòng khép kín – khai thác dòng tiền hiệu quả
✔ Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, full nội thất
✔ 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng và có ban công/cửa sổ
✔ Ngõ thông tứ tung, giao thông thuận tiện
✔ Tiềm năng tăng giá lớn khi quy hoạch mở đường đưa nhà ra mặt phố
Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay tài sản tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• Giá trị bất động sản gia tăng mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê hoặc phát triển mô hình CHDV chuyên nghiệp
• Tài sản trung tâm, thanh khoản tốt
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
- Giá chào: 28,8 tỷ
- Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
