Nhà 5 tầng, 35m, ô tô đỗ cửa Bát Khối, Đông Dư, Long Biên 5 tỷ (giảm gần cả tỷ)

NHÀ 5 TẦNG, 35M, Ô TÔ ĐỖ CỬA BÁT KHỐI, ĐÔNG DƯ, LONG BIÊN 5 TỶ (GIẢM GẦN CẢ TỶ) ĐÁNH GIÁ NHANH Giá trị: 8/10 Giao thông: 8/10 Hiện trạng: 8/10 (đã hoàn thiện khoảng 90%) Tiềm năng tăng giá: 7/10 Thanh khoản: cần theo dõi thêm Nhà 5 tầng, ô tô đỗ tận cửa trên diện tích 35m, đã hoàn thiện gần xong giá lại đang tốt so với mặt bằng khu vực, nhưng vẫn nên kiểm tra kỹ phần còn lại và pháp lý trước khi xuống tiền. ĐIỂM NỔI BẬT - Nhà 5 tầng, diện tích 35m, đã hoàn thiện khoảng 90%, ô tô đỗ ngay trước cửa - Khu Bát Khối, Đông Dư giáp ranh Cự Khối, Long Biên & Gia Lâm - Cách cầu Thanh Trì ~1.52km, cầu Vĩnh Tuy ~4km vào nội đô nhanh - Gần nút giao Cổ Linh cao tốc Hà Nội Hải Phòng (QL5B), kết nối Long Biên Gia Lâm Hưng Yên - Sát các đại đô thị: Vinhomes Ocean Park, Ecopark, Aeon Mall Long Biên (~3.55km) - Gần trường công lập & hệ thống Vinschool, VinUni, BUV - Y tế gần: Tâm Anh Long Biên, Vinmec Ocean Park/Times City (~1015 phút) GIẢI MÃ NHANH Ô tô đỗ được ngay trước cửa trên diện tích 35m là điểm hiếm phần lớn nhà trong ngõ khu này không có chỗ đỗ xe riêng Giá giảm 6 lần trong vài tháng, từ gần 6 tỷ về 5 tỷ chênh gần cả tỷ, phần lớn do hoàn cảnh người bán (khách trước không đủ tài chính, bán theo hiện trạng), không phải do đất/nhà có vấn đề Vị trí cửa ngõ phía Đông, hưởng tiện ích từ các đại đô thị lân cận mà không trả giá "ăn theo" đại đô thị Đã hoàn thiện khoảng 90% không mất nhiều thời gian, chi phí để dọn vào ở Cần kiểm tra kỹ phần hoàn thiện còn lại và hồ sơ pháp lý, quy hoạch trước khi đặt cọc Phù hợp với người mua ở thực cần nhà nhỏ gọn, gần như dọn vào ở ngay, có chỗ đỗ ô tô riêng; hoặc nhà đầu tư dài hạn tin vào tiềm năng khu Đông Dư Cự Khối khi các đại đô thị lân cận tiếp tục lấp đầy dân cư. Không phù hợp với người cần dọn vào ở ngay. "Giá giảm không phải lúc nào cũng vì hàng có vấn đề đôi khi chỉ vì người bán đang cần thoát nhanh hơn thị trường đang di chuyển." Ai đang tìm nhà có chỗ đỗ ô tô ở khu Bát Khối, nhắn Huỳnh Dân để có góc nhìn khách quan và kiểm tra kỹ hiện trạng trước khi quyết định. Huỳnh Dân Người Giải Mã Bất Động Sản Long Biên #BatDongSanLongBien #DatBatKhoi #DongDu #NhaOTo #HuynhDan