Tòa nhà mặt phố Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, dt 173m, 6 tầng, dòng tiền trên 500tr, CHỈ 125 tỷ

TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN FULL PHÁP LÝ DÒNG TIỀN KHỦNG Tọa lạc tại mặt phố Trần Khát Chân trục đường vành đai 1 huyết mạch, lưu lượng giao thông cực lớn, nhận diện thương hiệu cao, kinh doanh ngày đêm. THÔNG TIN TỔNG QUAN: * Diện tích sổ: 173m * Diện tích thực tế tầng 1: ~190m (lợi thế gia tăng giá trị) * Xây dựng: 6 tầng + thang máy * Mặt tiền: 5.1m * 2 mặt thoáng trước sau (mặt sau đi từ ngách 272.41) * Pháp lý: đầy đủ PCCC đủ điều kiện kinh doanh karaoke. THIẾT KẾ TỐI ƯU VẬN HÀNH: * Tầng 1: Lễ tân + 2 phòng lớn * Tầng 2 & 5: Mỗi tầng 3 phòng (linh hoạt 30m 60m) * Tầng 3 & 4: Mỗi tầng 4 phòng đồng đều. * Tất cả các phòng được setup hiện đại sang trọng concept riêng biệt tối đa trải nghiệm & doanh thu. DÒNG TIỀN THỰC HIỆU SUẤT CAO: * Tự khai thác: 500 triệu/tháng ĐỘ HIẾM & LỢI THẾ CẠNH TRANH: * Pháp lý karaoke đầy đủ rào cản cực cao, gần như không thể xin mới * Diện tích thực tế lớn hơn sổ lợi thế khai thác vượt trội * Mặt phố lớn 8 làn xe + vỉa hè rộng kinh doanh mọi mô hình * Hai mặt thoáng tối ưu vận hành, thoát hiểm, ánh sáng * Tòa nhà đã hoàn thiện mua là khai thác ngay. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG GIAO THƯƠNG SẦM UẤT: * Trung tâm quận Hai Bà Trưng kết nối nhanh tới Hoàn Kiếm * Gần các tuyến lớn: Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Phố Huế * Khu vực dân cư đông, kinh doanh 24/7, nhu cầu giải trí cao. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: * Mặt phố vành đai 1 ngày càng khan hiếm giá trị tăng bền vững * Tài sản có dòng tiền lớn + pháp lý đầy đủ luôn được săn đón * Khả năng nâng cấp mô hình kinh doanh tăng giá trị khai thác trong tương lai. SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ PHÁP LÝ MINH BẠCH.