Đất - Trần Đại Nghĩa - 54m² - Ô tô kinh doanh - Mặt tiền 4.1m nở hậu - 15.7 tỷ

Trong bất động sản, có những tài sản mua vì ngôi nhà. Nhưng cũng có những tài sản mua vì vị trí. - Lô đất này thuộc nhóm thứ hai. - Nằm trên mặt ngõ ô tô kinh doanh Trần Đại Nghĩa - khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, nơi tập trung ba trường đại học lớn, Bệnh viện Bạch Mai, Chợ Mơ cùng hệ thống dịch vụ, văn phòng và kinh doanh đã hình thành ổn định từ nhiều năm - Đây là loại vị trí mà giá trị không nằm ở căn nhà cấp 4 hiện tại, mà nằm ở khả năng khai thác của mảnh đất trong 5-10 năm tới. * Thông tin lô đất: - Diện tích: 54m² - Mặt tiền: 4.1m - Nở hậu đẹp. - Sổ đỏ chính chủ. - Nhà cấp 4, xác định bán đất. - Đường ô tô, kinh doanh thuận lợi. * Vì sao nhà đầu tư sẽ quan tâm? Không phải vì lô đất này rẻ nhất. Mà vì nó giải được nhiều bài toán cùng lúc: - Giữ tài sản tại khu vực trung tâm Hà Nội. - Xây mới để bán. - Xây văn phòng hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. - Khai thác giá trị lâu dài nhờ vị trí đã hình thành cộng đồng dân cư, trường học và bệnh viện lớn. Khi nhu cầu sử dụng của một vị trí đến từ nhiều nhóm khách khác nhau, khả năng thanh khoản thường cũng bền vững hơn. Điểm mà tôi đánh giá cao nhất - Mặt tiền 4.1m nở hậu. - Một thông số đủ đẹp để thiết kế công năng hợp lý nếu xây mới, đồng thời tạo lợi thế khi chuyển nhượng sau này. - Không phải lô đất nào trong khu vực cũng có hình thửa cân đối như vậy. Giá chào - 15.7 tỷ (thương lượng với khách thiện chí). - Nếu anh/chị đang tìm một lô đất không chỉ để sở hữu hôm nay mà còn để khai thác giá trị trong nhiều năm tới, đây là sản phẩm nên dành thời gian xem thực tế trước khi quyết định. Em chỉ nhận tư vấn những khách thực sự đang tìm bất động sản để giữ tài sản hoặc phát triển giá trị. Nếu mục tiêu của anh/chị là xây mới, giữ tiền hoặc khai thác kinh doanh, hãy gọi cho em. Nếu lô đất này chưa phải lựa chọn phù hợp, em sẽ giới thiệu những phương án tốt hơn trong cùng phân khúc.