Siêu phẩm hoàn kiếm - bán khách sạn phố cổ - "gà đẻ trứng vàng" - 30 phòng khách sạn

1. TỔNG QUAN TÀI SẢN Loại hình: Khách sạn mặt phố vận hành ổn định Vị trí: Trung tâm quận Hoàn Kiếm - gần Hồ Hoàn Kiếm Diện tích: 156m² Quy mô: 8 tầng Số phòng: 30 phòng Thiết kế: Indochine hiện đại - phù hợp tệp khách quốc tế 2. INVESTMENT HIGHLIGHTS (ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ) +, Core location: Lõi phố cổ khu vực có thanh khoản & công suất phòng cao nhất Hà Nội +, Scarcity (khan hiếm): Quỹ đất trung tâm hạn chế gần như không có nguồn cung mới +, Turn-key asset: Vận hành ngay, không cần cải tạo +, Brand-ready: Thiết kế Indochine dễ xây dựng thương hiệu & giữ giá phòng tốt 3. VẬN HÀNH & DÒNG TIỀN Công suất phòng: duy trì mức cao quanh năm Tệp khách: quốc tế + khách du lịch cao cấp Doanh thu: ổn định, ít biến động theo mùa Biên lợi nhuận: hấp dẫn so với các phân khúc BĐS khác Phù hợp: - Nhà đầu tư cá nhân vốn lớn - Nhóm đầu tư/Family Office - Đơn vị vận hành khách sạn 4. CHIẾN LƯỢC KHAI THÁC Tiếp tục vận hành mô hình hiện tại để tối ưu dòng tiền Hoặc nâng cấp thương hiệu tăng ADR (giá phòng trung bình) Hợp tác đơn vị quản lý chuyên nghiệp để tối đa hiệu suất 5. LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ Bất động sản lõi trung tâm - giữ giá trị lâu dài Tài sản tạo dòng tiền - cashflow ngay lập tức Tiềm năng tăng giá - nhờ vị trí & khan hiếm Đây là "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" thực sự trong phân khúc BĐS dòng tiền tại Hà Nội. 6. THÔNG TIN GIAO DỊCH Giá bán: Trao đổi trực tiếp Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0974739378 Mr. Bách (Chuyên mua bán bất động sản Hoàn Kiếm)