Cơ hội vàng đầu tư CHDV cao cấp Phú Nhuận DT 160m, xây 5-7 tầng, giá tốt 23,9tỷ

Điểm mạnh nổi bật Vị trí lõi trung tâm: gần trục Nguyễn Văn Trỗi tuyến huyết mạch kết nối sân bay Q1 cực kỳ hợp làm CHDV cao cấp (khách thuê là người đi công tác, chuyên gia). Dân trí cao ổn định: khu Phú Nhuận vốn nổi tiếng yên tĩnh, ít tệ nạn, khách thuê chất lượng giữ giá và thanh khoản tốt. Ngang 6.5m 160m: bề ngang hiếm, dễ thiết kế căn hộ rộng, có thể làm studio + 1PN cao cấp. Xây dựng 57 tầng: tối ưu công năng phù hợp mô hình 1525 phòng (tuỳ thiết kế). MT Đường Hồ Biểu Chánhi + giao thông cắt ngang trục lớn: yếu tố cảnh quan + nhận diện tốt tăng giá trị cho thuê. Khả năng khai thác CHDV (ước tính) Phân khúc: cao cấp (full nội thất, dịch vụ) Giá thuê: Studio: 8 12 triệu 1PN: 12 18 triệu Tổng doanh thu: ~150 300 triệu/tháng (tuỳ số phòng & mức đầu tư) Tệp khách: Chuyên gia, tiếp viên hàng không, nhân sự văn phòng cao cấp quanh trục Nguyễn Văn Trỗi in