Tòa nhà 2 mặt tiền đối diện grand manhattan dòng tiền 320 triệu/tháng giữa trung tâm quận 1

Có những bất động sản được tạo ra để khai thác dòng tiền. Nhưng cũng có những tài sản mà giá trị nằm ở khả năng vận hành nhiều công năng cùng lúc. Toà nhà 2 mặt tiền số : 108 - 110 Cô Bắc thuộc nhóm đó. Tọa lạc đối diện Grand Manhattan, một trong những dự án nổi bật nhất khu vực Bến Thành mở rộng, tài sản sở hữu lợi thế hiếm gặp với hai mặt tiếp cận trước và sau. Điều này không chỉ giúp việc khai thác thuận tiện hơn mà còn tạo ra giá trị thương mại khác biệt so với phần lớn các tòa nhà cùng khu vực. Điểm tôi đánh giá cao nhất là cấu trúc dòng tiền đã hình thành sẵn. Trong khi mặt tiền phía trước đang tạo doanh thu ổn định từ khách thuê thương mại, phía sau là hệ thống căn hộ dịch vụ đang vận hành độc lập. THÔNG TIN TÀI SẢN - 108 - 110 Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - Đối diện Grand Manhattan - Diện tích khuôn đất: 7m x 38m, công nhận: 220m² - Kết cấu: 1 hầm + 9 lầu, DT sàn 1400m2 - Trang bị 2 thang máy - Mặt tiền tiền trước đang cho thuê: 220 triệu/tháng - Phía sau gồm 16 căn hộ dịch vụ. - Tổng dòng tiền hiện hữu: khoảng 320 triệu/tháng ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý - Đối diện Grand Manhattan, trung tâm khu Bến Thành mở rộng - Hai mặt tiếp cận trước sau hiếm gặp - Dòng tiền hiện hữu khoảng 320 triệu/tháng, kết hợp khai thác thương mại và căn hộ dịch vụ - Chỉ vài phút tới Chợ Bến Thành, Metro Trung tâm và The One Central HCM - Vùng giá hiện tại rất đáng chú ý so với mặt bằng tài sản cùng khu vực - GIÁ BÁN: 108 TỶ Những tòa nhà có thể tiếp tục được xây dựng. Nhưng một tài sản vừa sở hữu hai mặt tiếp cận, vừa nằm đối diện Grand Manhattan và đang tạo dòng tiền ổn định giữa trung tâm Quận 1 lại không xuất hiện nhiều trên thị trường. TUẤN BÙI - NHÀ PHỐ GIÁ THẬT 0908524444 Chọn đúng nhà - Mua đúng giá