Tòa nhà 2MT Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải Q1 - 121m2 đất - Hầm 6 Lầu - Chỉ 67 Tỷ TL

Ngay trung tâm Tân Định - Khu thương hiệu lớn - Tòa nhà sẵn dòng tiền chỉ hơn 550 triệu/m² Nội dung TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM TÂN ĐỊNH GIÁ TRỊ KHAI THÁC NGAY Giữa khu vực được xem là trung tâm thương mại lâu đời của phường Tân Định, rất hiếm khi xuất hiện một tòa nhà vừa có vị trí đẹp, vừa sở hữu kết cấu hoàn chỉnh và mức giá chỉ hơn 60 tỷ. Đây là tài sản phù hợp cho cả nhà đầu tư khai thác dòng tiền lẫn doanh nghiệp cần trụ sở ngay trung tâm Quận 1. THÔNG TIN TÀI SẢN - Mặt tiền Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, ngay giao lộ Trần Quang Khải - Diện tích: 7.85 x 15.5m, công nhận: 121m² - Kết cấu: Hầm + Lửng + 6 Lầu, hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC hoàn chỉnh - Hợp đồng thuê trước đây: 320 triệu/tháng (kết thúc đầu năm 2026) - Giá bán: 67 tỷ thương lượng GIÁ TRỊ NỔI BẬT *Nằm ngay trung tâm phường Tân Định, cách Ngã 5 Tân Định chỉ vài bước chân. *Bao quanh là hệ sinh thái thương mại đã hình thành nhiều năm với hàng loạt thương hiệu lớn như: - Highlands Coffee - Katinat - Thế Giới Di Động - Điện Máy Xanh - Chi nhánh các ngân hàng - Dày đặc các toà nhà văn phòng - Nhà hàng - Chuỗi bán lẻ Đây là khu vực có lưu lượng người qua lại lớn và nhu cầu thuê mặt bằng luôn duy trì ở mức cao. TOÀ NHÀ KHAI THÁC NGAY *Điểm mạnh lớn nhất của tài sản nằm ở kết cấu đã hoàn thiện. - Hầm + Lửng + 6 tầng - Diện tích sàn lớn - Hồ sơ hoàn công đầy đủ - PCCC hoàn chỉnh Nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác ngay mà không phải mất thêm thời gian xin phép hoặc xây dựng lại. Phù hợp: - Trụ sở doanh nghiệp - Văn phòng cho thuê - Trung tâm đào tạo - Phòng khám - Spa - Thẩm mỹ - Căn hộ dịch vụ - Khách sạn mini - Mức giá đáng chú ý Giá bán hiện chỉ 67 tỷ. Tương đương khoảng 553 triệu/m² đất công nhận. Trong khi người mua nhận được: - Tòa nhà 2 mặt tiền - Mặt tiền gần 8m - Kết cấu hoàn chỉnh - Hồ sơ pháp lý đầy đủ - Khả năng tạo dòng tiền ngay - Vị trí trung tâm Quận 1, nơi nguồn cung tòa nhà quy mô tương tự ngày càng khan hiếm. Đối với phân khúc tòa nhà thương mại tại trung tâm Quận 1, đây là mức giá đáng để cân nhắc nếu ưu tiên tài sản vừa có giá trị khai thác hiện hữu, vừa có tiềm năng tăng giá dài hạn. Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật 0908524444 "Chọn đúng nhà - Mua đúng giá"