Bán Nhà Minh Phụng Phường 9 Quận 11 Gần Cư Xá Lữ Gia 45m² Chỉ 6.79 Tỷ TL Thông tin chi tiết Địa chỉ: Đường Minh Phụng, Phường 9, Quận 11, TP.HCM. Diện tích: 45m² (3.6m 12.7m). Giá bán: 6.79 tỷ (thương lượng). Đơn giá: Khoảng 150,9 triệu/m². Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu. 3 phòng ngủ. 2 WC. Có 1 phòng ngủ ở tầng trệt, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ. Phòng khách rộng. Bếp riêng. Ban công lớn như sân thượng mini. Nhà còn đẹp, dọn vào ở ngay. Điểm nổi bật Chỉ 1 căn ra mặt tiền Minh Phụng, vị trí cực kỳ thuận tiện. Hẻm rộng khoảng 4.5m, ô tô đỗ trước nhà. Khu dân cư an ninh, dân trí cao. Phù hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng, kinh doanh online. Công năng đầy đủ, thiết kế hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ. Vị trí & Tiện ích Ngay trung tâm Quận 11, gần Cư xá Lữ Gia. Chỉ vài phút đến Vòng xoay Lê Đại Hành. Gần Đại học Bách Khoa TP.HCM, Sân vận động Phú Thọ, Nhà thi đấu Phú Thọ. Thuận tiện kết nối Quận 10, Tân Bình, Quận 5 và Quận 3. Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng và nhiều tiện ích hiện hữu. Phân tích thị trường Với vị trí trung tâm Quận 11, chỉ 1 căn ra mặt tiền, hẻm ô tô và nhà đã hoàn thiện, mức giá 6.79 tỷ tương đương khoảng 150,9 triệu/m² là khá cạnh tranh trong khu vực. Gần các trường đại học, khu thể thao và các trục giao thông lớn giúp giá trị bất động sản ổn định và có tiềm năng tăng trong tương lai. Phù hợp cả khách mua để ở lẫn nhà đầu tư tìm sản phẩm có tính thanh khoản tốt. Phù hợp khách hàng Gia đình cần nhà trung tâm để ở lâu dài. Người làm việc tại Quận 10, Quận 11, Tân Bình hoặc Quận 5. Khách cần hẻm ô tô, gần mặt tiền. Nhà đầu tư mua giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê. Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt Hotline/Zalo: 0799099729
Xem thêm
