Bán nhà trung tâm Quận 3, gần Nguyễn Đình Chiểu, 4 tầng, DT 81m², ngang 7,3m, dòng tiền ~1,2 tỷ/năm

Kính chào quý nhà đầu tư thông thái, Mr. Brook xin giới thiệu một "bảo vật" vô cùng khan hiếm giữa trung tâm Sài Gòn Tích sản truyền đời, sinh lời bền vững! * Sức hút từ vị trí độc tôn. Tọa độ kim cương: Hẻm thẳng tắp, ngay sau lưng căn mặt tiền đường Võ Văn Tần, Quận 3. Vài phút hòa mình vào mảng xanh của Công viên Tao Đàn, nơi thu hút hàng ngàn khách quốc tế. Khuôn đất cực hiếm: DT công nhận 81m², bề ngang lên đến 7.3m x 11m vuông vức. Hiện trạng kiên cố: Kết cấu BTCT 4 tầng đúc, gồm: P. Khách, 5 phòng, 4WC. Thiết kế thông minh: Giếng trời thông tầng và khoảng lùi đón gió tinh tế, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng và sinh khí tự nhiên. * Tầm nhìn đầu tư vượt trội. Bài toán tài chính: Doanh thu dự kiến với 5 Phòng hiện tại 80 - 100 triệu/tháng (gần 1.2 tỷ/năm) với tỷ lệ lấp đầy an toàn 80%. Dư địa thiết kế & dòng tiền khai thác tối ưu: Được xây dựng thêm 1 tầng với tổng 8 phòng CHDV/Airbnb cao cấp với doanh thu ước tính 1,5- 2 tỷ/năm. * Đặc quyền sở hữu. Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn mực, giao dịch minh bạch và an tâm tuyệt đối. Cơ hội sở hữu tài sản trung tâm Quận 3 với bề ngang 7,3m là vô cùng hữu hạn! Giá chào: 21.5 tỷ (thương lượng với khách thiện chí). Liên hệ ngay Hữu Hiệp - Mr. Brook 0913201839 để trực tiếp cảm nhận và sở hữu viên ngọc quý này!