Bán tòa nhà dòng tiền 100m ngang gần 8m 4 tầng 20 phòng net 50tr/tháng xóm chiếu q4

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN HIẾM TẠI XÓM CHIẾU, QUẬN 4 20 PHÒNG ĐANG KHAI THÁC ỔN ĐỊNH Diện tích đất: 100m², SHR hoàn công đầy đủ. Mặt tiền ngang gần 8m cực kỳ thoáng và đẹp. Xây dựng full 100m² 4 tầng. Tổng cộng 20 phòng cho thuê. Giá thuê hiện tại: 34 triệu/phòng/tháng. Lợi nhuận NET thực tế khoảng 50 triệu/tháng (~600 triệu/năm) sau khi đã trừ toàn bộ chi phí vận hành. Tài sản đang khai thác ổn định, khách mua có thể tiếp tục vận hành và tạo dòng tiền ngay. ĐẶC BIỆT: Nhà đã lắp đặt sẵn hệ thống điện năng lượng mặt trời. Đã có hợp đồng bán điện cho Nhà nước, tạo thêm giá trị và nguồn thu cho tài sản. Đầy đủ hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn Người mua không phải đầu tư và triển khai hệ thống từ đầu. PHÁP LÝ RÕ RÀNG SỞ HỮU AN TÂM Sổ hồng riêng. Diện tích trên sổ khớp 100% với thực tế. Xây dựng full đất. Đã hoàn công đầy đủ 4 tầng. Pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang tên. VỊ TRÍ XÓM CHIẾU QUẬN 4 Nhà nằm hẻm xe máy, ngay phía sau Nhà thờ Xóm Chiếu, khu dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê phòng ổn định. Vị trí thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 7 và các khu vực trung tâm, phù hợp khai thác mô hình nhà cho thuê lâu dài. GIÁ BÁN: 17 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG Chính chủ ưu tiên khách mua trực tiếp, thiện chí. Có thể cung cấp thông tin về dòng tiền, pháp lý và hệ thống điện năng lượng mặt trời để khách thiện chí kiểm tra thực tế.