Bán Nhà Thiên Phước Phường 9 Tân Bình Gần Công Viên Tân Phước Cấp 4 40m² Chỉ 4.85 Tỷ TL Thông tin chi tiết * Địa chỉ: Đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM. * Diện tích: 40m² (ngang 8.5 nở hậu 8.7m dài 4.9m). * Giá bán: 4.85 tỷ (thương lượng). * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ vuông đẹp, được phép xây mới 4 tầng, công chứng nhanh. Kết cấu * Nhà cấp 4. * Hiện trạng phù hợp cải tạo hoặc xây mới. * Khuôn đất đẹp, vuông vức. * Thích hợp xây nhà phố hiện đại 4 tầng theo nhu cầu. Điểm nổi bật * Vị trí cực đẹp, chỉ khoảng 250m đến Công viên Tân Phước. * Hẻm rộng khoảng 3.5m, ô tô 7 chỗ đỗ cách nhà vài bước chân. * Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, xung quanh chủ yếu là nhà cao tầng. * Giá tốt trong khu vực, rất phù hợp mua xây mới để ở hoặc đầu tư giữ tài sản. * Khu vực có tính thanh khoản cao nhờ vị trí giáp Quận 10. Vị trí & Tiện ích * Gần ngã ba Lý Thường Kiệt Bắc Hải, giáp Quận 10. * Chỉ vài phút đến Đại học Bách Khoa TP.HCM và Đại học Kinh tế TP.HCM. * Gần Công viên Tân Phước, trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng và bệnh viện. * Thuận tiện kết nối Lý Thường Kiệt, Bắc Hải, Lạc Long Quân, Thành Thái, Quận 10, Quận 11 và trung tâm Tân Bình. Phân tích thị trường Với vị trí trung tâm Tân Bình, giáp Quận 10, gần công viên và các trường đại học lớn, mức giá 4.85 tỷ (khoảng 121,3 triệu/m²) là khá cạnh tranh. Đặc biệt, khu đất có sổ vuông đẹp, được phép xây mới 4 tầng, phù hợp cho khách mua xây nhà ở hoặc đầu tư đón tiềm năng tăng giá tại khu vực có hạ tầng và tiện ích hoàn thiện. Phù hợp khách hàng * Gia đình muốn xây nhà theo thiết kế riêng. * Người làm việc tại Quận 10, Tân Bình hoặc Quận 11. * Nhà đầu tư tìm quỹ đất đẹp khu trung tâm. * Khách mua giữ tài sản tại khu vực có thanh khoản tốt. Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt Hotline/Zalo: 0799099729
Xem thêm
