Trong bất động sản, có những tài sản được định giá bằng diện tích. Có những tài sản được định giá bằng vị trí. Nhưng cũng có những tài sản được thị trường săn tìm bởi khả năng tạo ra dòng tiền ổn định và giá trị tích lũy bền vững qua nhiều năm. Tòa căn hộ mặt phố Vũ Miên là một trong số rất ít những bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố đó. Nằm trên tuyến phố Vũ Miên một trong những cung đường đẹp ven Hồ Tây, tòa nhà sở hữu tầm nhìn trực diện mặt hồ với không gian thoáng đãng, môi trường sống chất lượng và cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo. Đây là khu vực luôn được các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và khách lưu trú dài hạn ưu tiên lựa chọn khi sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Với diện tích đất 150m, mặt tiền rộng 6,5m, tòa nhà được xây dựng bài bản gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, vận hành theo mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng khai thác và đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú của nhóm khách thuê có mức chi trả cao. Tổng cộng tòa nhà có 19 căn hộ được hoàn thiện đầy đủ nội thất, sẵn sàng khai thác ngay. Công năng từng tầng được bố trí khoa học: * Tầng hầm là gara để xe rộng rãi. * Tầng 1 gồm sảnh lễ tân chuyên nghiệp và 2 căn hộ. * Từ tầng 2 đến tầng 6, mỗi tầng bố trí 3 căn hộ đầy đủ nội thất. * Tầng 7 gồm 2 căn hộ có diện tích lớn. * Tầng 8 là khu vườn tiểu cảnh và không gian thư giãn dành cho cư dân. Điểm tạo nên giá trị khác biệt của tài sản này không chỉ là quy mô mà còn là hiệu quả khai thác thực tế. Tòa nhà đang vận hành ổn định với lượng khách thuê đều, chủ yếu là khách nước ngoài, mang lại dòng tiền khoảng 9 tỷ đồng mỗi năm. Đây là lợi thế rất lớn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản vừa tạo dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn. Phố Vũ Miên là khu vực có nguồn cung rất hạn chế. Quỹ đất ven Hồ Tây gần như không còn nhiều, trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây luôn duy trì ở mức cao. Chính yếu tố khan hiếm này giúp những tài sản mặt phố, đặc biệt là các tòa căn hộ đang vận hành ổn định, luôn giữ được sức hút với cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Từ tòa nhà chỉ mất vài phút để kết nối với đường Thanh Niên, Quảng An, Tô Ngọc Vân, Trích Sài, Lạc Long Quân và khu trung tâm Ba Đình. Đồng thời dễ dàng di chuyển tới các đại sứ quán, khu văn phòng, khách sạn 5 sao và các tiện ích cao cấp quanh Hồ Tây. Một điểm đáng giá khác là hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư theo tiêu chuẩn, giúp việc vận hành ổn định và đáp ứng yêu cầu khai thác lâu dài. Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch là yếu tố giúp nhà đầu tư yên tâm khi ra quyết định. Thông tin tài sản: * Vị trí: Mặt phố Vũ Miên Quận Tây Hồ Hà Nội. * Diện tích đất: 150m. * Mặt tiền: 6,5m. * Quy mô: 1 tầng hầm và 8 tầng nổi. * Tổng số: 19 căn hộ dịch vụ. * View trực diện Hồ Tây. * Đang khai thác ổn định với khách thuê chủ yếu là người nước ngoài. * Dòng tiền khoảng 9 tỷ đồng/năm. * Hệ thống PCCC tiêu chuẩn. * Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Xem thêm
