Bán nhà cấp 4 154m2 (7x21m) thuộc xã Phước Thuận cũ (nay là Tuy Phước), cách đường ĐBP nối dài 250m

1. Mô tả chung: - Vị trí: Quảng Vân, Phước Thuận, Tuy Phước cũ (nay là xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai), tiếp giáp Quy Nhơn. - Đường bê tông xe ô tô. - Diện tích: 154m2 (7 x 21). Có 100m2 thổ cư. - Hướng: Đông Bắc thông thoáng; đón được cả hướng Đông Nam, tận hưởng nắng ban mai giàu vượng khí. 2. Lợi thế: - Chỉ cách trục đường Điện Biên Phủ nối dài (kết nối sân bay Phù Cát TP. Quy Nhơn) 250m: 1 lợi thế lớn cho tiềm năng tăng giá cao; cách QL19 mới chỉ 1,5km giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối Bắc Nam dễ dàng. - Vị trí gần trung tâm TP. Quy Nhơn, thuận lợi di chuyển và sinh sống, kinh doanh... - Cách sông Hà Thanh chỉ hơn 300m: Rất thoáng mát và trong lành. - Bên cạnh căn nhà là khu đất lớn được quy hoạch dân cư, nên sắp tới sẽ được chính quyền đầu tư hạ tầng, có thể tổ chức đấu giá và tái định cư... Căn nhà sẽ càng được nâng cao giá trị. - Đặc biệt: Khu vực thuộc quy hoạch đô thị Quy Nhơn mở rộng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 495/QĐ - TTg. Tiềm năng tăng giá cực cao! 3. Nhược điểm: Đường bê tông ô tô hiện tại chỉ đủ 1 chiều cho 1 xe ô tô/tải qua lại. 4. Nhận định chung: - Nhà cấp 4 vào ở ngay, phù hợp gia đình ra ở riêng và có tài chính không quá nhiều. - Dự đoán sau này sẽ có đường kết nối với đường Điện Biên Phủ nối dài (sân bay Phù Cát - Quy Nhơn) thì giao thông càng thuận tiện và giá trị khu này tăng cao rất nhiều, khi vị trí lô đất chỉ cách đường 250m. 5. Điểm nổi bật: - Gần đường Điện Biên Phủ nối dài; QL19 mới: Giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá rất cao. - Gần trung tâm Quy Nhơn hiện hữu, và thuộc quy hoạch Quy Nhơn mở rộng lên 1.200km2, dân số 900.000 người. - Gần sông: Mát mẻ và tận hưởng không khí trong lành. 6. Giá bán: Chốt giá bán nhanh chỉ còn 1,15 tỷ.