Ban quản lý & cho thuê tài sản (Chủ đầu tư trực tiếp) chào thuê diện tích văn phòng cao cấp tại Tòa nhà UEF (161 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh). Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng B, vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch, lý tưởng làm trụ sở Doanh nghiệp, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Mô hình Coworking / Flex Space. 1. Thông tin Vị trí & quy mô cho thuê. Vị trí: Mặt tiền 161 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Q. Bình Thạnh, TP. HCM (Kết nối Quận 1 chỉ 3 phút, kết nối TP. Thủ Đức qua cầu Sài Gòn). Diện tích khả dụng: Cho thuê từ 2, 3 đến 4 sàn liền kề (~500 m2/sàn), tổng diện tích sàn 2.000 m2 (hoặc mở rộng thêm theo nhu cầu quy mô thực tế của Doanh nghiệp). Định hình phân khúc: Văn phòng Hạng B/B + tiêu chuẩn quốc tế. 2. Thiết kế & Tiêu chuẩn Hạ tầng. Hiện trạng: Tòa nhà mới 100%, thiết kế hiện đại. Chiều cao trần: 3.0m tháo trần thoáng đãng, sàn vuông vắn tối ưu hiệu suất bố trí chỗ ngồi. Mặt ngoài: Phủ kính cường lực cách âm cách nhiệt cao cấp, tầm nhìn thoáng trọn trung tâm Quận 1. Hệ thống kỹ thuật: Thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống lọc nước RO công nghiệp tại mỗi tầng. 3. Hệ sinh thái & Tiện ích Đặc quyền. Hội trường sự kiện tích hợp (Tầng 4): Quy mô 350 chỗ trang bị sẵn màn hình LED 4K, hệ thống âm thanh JBL đỉnh cao Đặc quyền giảm 15 - 20% chi phí sử dụng cho Khách thuê văn phòng khi tổ chức hội thảo, training. An toàn & An ninh: Hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu Nhà nước, an ninh bảo vệ & giám sát camera 24/7. Bãi xe: Sức chứa lớn cho cả ô tô và xe máy. 4. Chính sách Thương mại & Điều khoản Thuê. Hình thức hợp tác: Cho thuê trực tiếp từ Chủ đầu tư theo mô hình Thuê tổng (Master Lease) / Hợp đồng Thuê truyền thống (Không áp dụng hình thức chia sẻ doanh thu/lợi nhuận). Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu từ 3 - 5 năm trở lên. Thời gian thi công (Fit - out): Thương lượng sau khi đi xem thực tế. Giá thuê & Chiết khấu: Đơn giá trực tiếp từ Chủ đầu tư, rõ ràng cạnh tranh và ưu đãi nhất khu vực cho Doanh nghiệp chốt hợp đồng sớm. Thông tin liên hệ chủ đầu tư (trực tiếp không phí trung gian). Đơn vị quản lý: Bộ phận quản lý & cho thuê tài sản (HUTECH / UEF). Người đại diện: Mr. Thoại. Hotline / Zalo: 0972163773 Email: lv.thoai@hutech.edu.vn Địa chỉ dự án: Tòa nhà UEF - 161 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Q. Bình Thạnh, TP. HCM (Hỗ trợ đặt lịch khảo sát thực tế 24/7).
Xem thêm
